قیمت جدید رهن و اجاره مسکن در اوج نقل و انتقال مستاجران
تاریخ انتشار: ۲۱ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۴۲۹۴۶
مرداد از نیمه گذشت و به اوج نقل و انتقالات مسکن استیجاری و جابه‌جایی مستاجران رسیدیم، هر چند قرار بود طبق رسم سه سال گذشته سقف تعیین شده دولت برای افزایش اجاره‌بها رعایت شود اما در برخی از مناطق اعداد رهن و اجاره بسیار بیشتر از ۲۵ درصد کلانشهرها است.
مساله اساسی در رعایت اعداد ۲۵ درصدی و ۲۰ درصدی افزایش مجاز قیمت اجاره در کلانشهرها و شهرهای کوچک این است که در قراردادهای جدید، مبنای رقم اجاره و رهن چه عددی باشد که طبق آن قیمت دستوری رعایت شود؟ البته این مشکل در قرارادهای تمدیدی وجود ندارد اما بخش قابل توجهی از قرارادها که تمدیدی نیستند با این مشکل مواجه می‌شوند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
هفته گذشته مشاور وزیر راه و شهرسازی در این باره به ایلنا گفت که دولت راهکاری برای آن دیده که باید به توصیب مجلس برسد که آن هم تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها است که براساس آن قیمت پایه توسط دولت کشف و اعلام می‌شود و مردم باید آن را رعایت کنند. طبق گفته جواد سادات؛اگر سامانه کشف قیمت راه‌اندازی شود و به اجرا برسد این مشکل برطرف خواهد شد و علاوه بر آن نیز، مردم برای اجاره و مالیات متعلق به هر منطقه مبنای مناسبی خواهند داشت.
گویا پیش از این هم ارقامی از سوی سازمان امور مالیاتی برای هر منطقه‌ای به صورت بلوک بندی اعلام می‌شده که البته کاربرد آن برای تعیین مالیات بوده و حالا قرار بر این است که این عدد به صورت دقیق تر محاسبه و اعلام شود اما مهمترین عامل رعایت این اعداد و ارقام رفتار مردم است که این اعداد را به عرف برسانند و زیر بار قیمت سازی برخی از مشاوران املاک و دلالان بازار مسکن نشوند.
به هر حال آنچه که فعالان کف بازار و مشاوران املاک می‌گویند در تمام سالهای اعمال مقررات قیمت گذاری قیمت دستوری بازار اجاره، این اعداد در بیشتر شهرها به ویژه تهران به اجرا نرسیده و رعایت نشده است.
در جدول زیر قیمت رهن و اجاره در برخی از مناطق تهران آمده است:
| متراژ | محدوده | قیمت (تومان) |
| ۶۷ متر،۸ ساله، پارکینگ-آسانسور-انباری | ستارخان | ۲۰۰ میلیون رهن+ ۱۲ میلیون اجاره |
| ۷۹متر- ۲۵ساله-بدون آسانسور | مجیدیه جنوبی | ۵۵۰ میلیون رهن |
| ۶۰متر-۴ ساله-بدون پارکینگ | جمهوری | ۳۰۰ میلیون رهن+ ۹ میلیون اجاره |
| ۹۱ متر-۱۵ساله-دارای انباری | پیروزی | ۸۰۰ میلیون رهن |
| ۶۷متر-۸ساله-دارای آسانسور | نازی آباد | ۲۵۰ میلیون رهن+ ۷ میلیون اجاره |
| ۱۱۶متر-۱۷ساله-پارکینگ-آسانسور-انباری | الهیه | یک میلیارد رهن+ ۴۰ میلیون اجاره |
| ۸۰متر-۸ساله-پارکینگ-آسانسور-انباری | بهارستان | ۲۰۰ میلیون رهن+ ۱۲ میلیون اجاره |
| ۶۰متر-۱۰ساله-بدون انباری | سهروردی | ۷۶۰ میلیون رهن |
| ۹۶متر-۱۴ساله-دارای پارکینگ | نیرو هوایی | ۲۰۰ میلیون رهن+ ۱۵ میلیون اجاره |
| ۱۰۰متر-۲۵ساله-دارای انباری | تهران نو | ۴۰۰ میلیون رهن + ۵.۵ میلیون اجاره |
.بیشتر بخوانید:
خریداران از بازار مسکن فرار کردند/ قیمت و فروش مسکن سکته کرد؟۲۲۰
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1800540منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: مسکن بازار مسکن تهران میلیون اجاره میلیون رهن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۴۲۹۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
روند اجرای نهضت ملی مسکن شهر بوشهر تسریع شود
به گزارش خبرنگار مهر، محمد هادی رستمیان بعد از ظهر یکشنبه در بازدید از روند آماده سازی اراضی در سایت‌های نهضت ملی مسکن شهر بوشهر به همراه مدیر کل راه و شهرسازی و مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان، ضمن تأکید بر تسریع در روند آماده سازی و رعایت ضوابط فنی در اجرای زیرسازی معابر گفت: سرعت بخشیدن در واگذاری قراردادها به متقاضیان و الزام بر رعایت فرصت زمانی مشخص جهت اخذ پروانه ساخت و احداث بنا در موعد مقرر ضروری است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری بوشهر تصریح کرد: بر این اساس متقاضیان از زمان دریافت قرارداد واگذاری، سه ماه جهت اخذ مجوز ساخت فرصت خواهند داشت.
در این بازدید که با حضور مدیر عامل آبفای استان نیز همراه بود روند اجرای آبرسانی به پروژه‌های نهضت ملی مسکن نیز مورد پیگیری و تأکید قرار گرفت.
کد خبر 6091472
مسمومیت ۲۹ پزشک با مشروبات الکلی تقلبی در شیراز